내집마련 디딤돌 대출은 저소득, 무주택자에 대해 주택 구입자금에 필요한 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련의 부담을 완화하기 위한 정책 자금입니다. 아래의 글을 참고하시면 내 집 마련의 부담을 조금이나 덜어주는데 도움이 될 거라 확신합니다.
내집마련 디딤돌 대출 지원조건
대출 지원 조건은 다음과 같습니다. 연소득(부부합산) 6천만원이며 만 19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 해당합니다. 단, 생애 최초 주택구입자는 연소득(부부합산) 7천만원까지도 가능합니다. 수도권 제외, 읍 면 지역의 경우 100㎡ 이하도 가능하며 주택 평가액의 경우 5억 이하의 주택을 구입하는 경우에 신청 할 수 있습니다.
위의 지원 조건에 부합한다면 다음과 같은 선정기준이 있으니 참고하셨으면 합니다.
- 신청 대상 : 대출 신청인과 배우자(부부)의 합산 총 소득이 연간 6천만원 이하이며 생애 첫 주택 구입시 연간 7천만원 이하일때 신청이 가능합니다. (이러한 신청 대상 조건 때문에 혼인신고를 하지 않으시는 분들도 있습니다.)
- 연령 조건 : 민법상으로 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하고 만 30세 미만 단독 세대주는 제외한다고 합니다.
- 내집마련의 목적으로만 사용할 수 있으면 다른 대출의 대환 및 대출을 받아놓고 사용하지 주택구입 외 다른용도로의 사용은 불가합니다.
지원 내용 소개
내집마련 디딤돌 대출의 지원 내용에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 정부에서 지원하는 정책자금으로서 주택마련의 용도로만 쓰이며 시중은행의 주택담보대출 금리와 비교하여 현저히 저렴한 금리로 이용할 수 있습니다.
- 대출한도 : 주택당 2.5억원 이내로 지급
- 대출금리 범위 : 연 2.15% ~ 3.5% 정도로 소득과 만기에 따라 차등 지원
- 다자녀 가구는 0.7% 포인트, 2자녀 가구는 0.5% 포인트, 1자녀 가구는 0.3% 포인트 우대금리를 받을 수 있습니다. 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구는 0.5% 포인트를 받을 수 있으며, 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택구입자, 신혼 가구(결혼 예정자 포함)는 각각 0.2% 포인트 우대금리를 받을 수 있습니다. 우대금리 중 하나만 선택 가능하지만, 다자녀 가구는 0.7% 포인트, 2자녀 가구는 0.5% 포인트, 1자녀 가구는 0.3% 포인트는 다른 우대금리와 중복 적용이 가능합니다.
- 청약(종합)저축 가입자 또는 가입자의 배우자는 금리 우대 대상입니다.
- 가입 기간이 1년 이상(3년 이상)이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1%p(0.2%p)의 우대금리를 적용할 수 있습니다. 이 우대금리는 다른 우대금리와 중복 적용 가능합니다.
- 국토교통부 전자계약시스템을 통한 매매계약 체결시에도 0.1%p의 우대금리를 적용할 수 있습니다. 이 우대금리는 2023년 12월 31일까지 신규 접수분까지 한시적으로 운영됩니다.
- 청약저축과 부동산 전자계약 우대금리는 다른 우대금리와 중복 적용 가능합니다.
- 우대금리를 적용한 결과 최종 대출금리가 1.5%p 미만이면, 1.5%p가 적용됩니다.
- 생애 최초 주택 구입 및 연 소득 7천만원 이하인 신혼 가구는 최대 0.3%p의 추가 인하를 받을 수 있습니다. 이 경우, 최소 금리는 연 1.2%입니다.
신청방법 및 접수/문의처 소개
내집마련 디딤돌 대출의 신청기간은 접수기관 별로 상이하며 신청방법은 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트를 이용하여 신청할 수 있습니다. 시중은행의 경우 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행 등을 방문하여 자세한 내용을 들을 수 있으며 은행 창구에서도 신청이 가능합니다.
가시기전에 소득 및 재직증명서 및 신분증, 개인정보 제공동의서 작성 등을 사전에 작성하시는 것도 업무시간을 단축 시키는 팁입니다.
국토교통부 (☎ 1599-0001)
주택도시보증공사 (☎ 1566-9009)
한국주택금융공사 (☎ 1688-8114)
우리은행 (☎ 1599-0800)
국민은행 (☎ 1599-1771)
기업은행 (☎ 1566-2566)
농협은행 (☎ 1588-2100)
신한은행 (☎ 1599-8000)
참고하면 도움이 될 영상
아래의 영상을 보시면 디딤돌 대출에 대한 내용을 상세히 설명해주었습니다. 지원 조건에도 있다시피 생애 최초, 단 한번만 사용할 수 있는 정책자금이오니 꼼꼼히 내용을 살피어 이자부담을 덜어가시기 바랍니다.
